一、期房要看是不是五证齐全，是什么样的产权。
二、二手房如果是福利房应该考虑房子是否在国家规定范围内，购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。
三、二手房购买时是不是房子可能在近几年需要拆迁或者附近将建高层房子，影响房子的采光性等市政规划。
这些都很重要，不要疏忽，不然以后会有麻烦。
